天房发展拟为苏投公司8.5亿元的融资贷款提供连带责任保证担保

　　11月13日，【天房发展(600322)、】（证券代码600322）下属全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司有限公司拟向恒丰银行股份有限公司杭州分行申请金额为人民币85,000万元的融资贷款，贷款期限12个月。

　　公司拟为苏投公司该笔融资提供连带责任保证担保，用公司控股子公司天津吉利大厦有限公司地上建筑物1-8层共33,967平方米房屋所有权及分摊的土地使用权提供抵押担保；公司全资子公司天津市华亨房地产开发有限公司位于津南区双港镇面积为64,808.6平方米的土地使用权提供抵押担保。

　　公司控股子公司吉利大厦公司拟为公司全资子公司苏投公司融资贷款事项以其持有的部分房屋所有权及分摊的土地使用权提供抵押担保，并签署《抵押合同》。为保证天津吉利大厦有限公司全体股东的合理权益，顺利推进该融资事项，公司拟对该抵押担保事项向天津吉利大厦有限公司提供保证担保。

　　本次担保的主要内容如下

　　担保方式天房发展提供连带责任保证担保；吉利大厦公司以其地上建筑物1-8层共33,967平方米房屋所有权及分摊的土地使用权提供抵押担保；华亨公司以其位于津南区双港镇面积为64,808.6平方米的土地使用权提供抵押担保；

　　担保期限自相关担保生效之日起至该笔贷款全部债务资金本息到期之日后三年；

　　担保金额不超过人民币85,000万元。

　　本次担保的主要内容如下

　　担保方式天房发展提供连带责任保证担保；

　　担保期限吉利大厦为苏投公司向债权银行履行担保责任之日起两年；

　　担保范围吉利大厦公司根据与债权银行签署的担保协议承担担保责任后而获得对苏投公司的全部追偿权。

　　截至目前，公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为576,658.50万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产451,515.76万元的127.72%；本公司及其控股子公司对全资及控股子公司以外的担保对象提供的担保累计金额为1,690,490万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产451,515.76万元的374.40%（其中按照房地产行业的商业惯例，公司所属部分全资子公司为购房客户公积金、按揭贷款提供阶段性担保累计金额为1,603,940万元）。