目前房地产走势如何 如何看待房地产2020年走势？

　　目前房地产走势如何，现在分析市场是错误的。房地产一直是政策主导。房地产越涨越多，房地产越跌越多是基本规律。这么多年都没变。爆发前，我觉得可以分析一下。毕竟行业经历了严重的下滑，已经横盘一段时间了。在产品线和市场上想办法。重大社会事件后，单纯看市场走势是愚蠢的。我们一般都是等中央和地方最新文件出台，然后在集中，学习，集中参考后制定年度投资计划。好多省市地区已经出现了松绑政策信号，反而说明目前房地产形势非常严峻，地方政府仍然严重依赖土地财政和房地产行业带来的GDP。但中央也坚持不吃房地产的毒，中央和地方一直有博弈。巨灾之年，高层会更加意识到制造业是大国的武器，很有可能利用这个机会彻底摆脱房地产经济模式。想要了解更多可以看下

　　作为一家高杠杆、高周转率的房企，在债务偿还高峰期，两个月的粮还没有收齐，给企业的经营带来了前所未有的困难。降价促销是唯一可行的手段。2月12日，集团组织高管研究制定折扣价格，但各地不同。恒大七五折并不是所有地区，因为地价差别很大，有降有降，但并没有说卖房子亏损巨大。，

　　有朋友说，对于某些部分，销量其实是由ZF控制的。在房价过热的地区，会有三个限制，限购限贷。限价是指某个区域已经设定了最高的预售价格，不能超过房地产企业的平均售价。现在可以降价吗？不，ZF也会给你穿内裤，否则你会被采访，甚至被指控扰乱房地产市场。

　　房子不好卖，钱也回不来了，那房地产企业怎么办？看土地交易市场，国企和市投公司接管了大部分市场，大部分房企都很谨慎，但还是要看政策。如果在土地购买上有实质性的优惠，或者在开发贷款、土地抵押、预售等方面有显著的收益，就有可能买一两块地。最好的办法就是看看有哪些无力支撑的同行饿死了，把自己的项目低价打包卖掉，然后接受并购。这样就避免了一个限价问题，收购方有很大的套间，这也是为了抵御市场下行降价的风险。

　　销售方面，直接降价大幅下降，即使各监管机构轮番寻找，也只能说明我公布的平均市场价几乎没有下调，通过活动、项目顶账等形式偷偷给你优惠。你说你就是不用买房，看你有多新鲜，不是没房就分手的那种，可以等等三季度。第三季度一般是开盘高峰期，去年底收购的土地应该在这个时候左右上市。国家宏观政策该何去何从，也是有定论的。我相信，正如我所预测的那样，高层再也不会吃房地产泡沫的毒药了。到时候，房地产企业只能更加慌张，加大促销力度，收钱止损。，如果第三季度业绩不佳，上市房地产企业的财报年报该怎么办？

　　降价一定要降，降在哪里要看内裤穿多深。房地产企业的亏损不仅仅是企业的亏损，洗牌也不是为了洗一两家房地产企业。涉及民生的很难说，涉及政治的也很难说。