统计局：房价增速过去几个月收窄 快速上涨得到控制

　　【统计局房价增速过去几个月收窄 快速上涨得到控制】统计局新闻发言人盛来运表示，希望中国房地产市场能支撑经济并改善人民生活条件，房价增速过去几个月收窄，房价快速上涨得到控制；房地产市场呈现明显地区分化，房地产政策需要因地制宜，因城施策。　　国务院新闻办公室定于2016年9月13日(星期二)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2016年8月份国民经济运行情况，并答记者问。统计局新闻发言人盛来运表示，希望中国房地产市场能支撑经济并改善人民生活条件，房价增速过去几个月收窄，房价快速上涨得到控制；房地产市场呈现明显地区分化，房地产政策需要因地制宜，因城施策。

　　以下是文字实录

　　主持人胡凯红

　　女士们、先生们上午好，欢迎大家出席国务院新闻办举办的新闻发布会。今天很高兴请到国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运先生，请他向大家介绍2016年8月份的国民经济运行情况，并就大家关心的问题回答提问，下面请盛司长介绍。

　　盛来运

　　谢谢主持人，大家上午好，很高兴又和大家见面了，按照惯例，我还是先向大家发布8月份国民经济运行情况的主要数据，然后回答大家的问题。

　　8月份，在供给侧结构性改革深入推进和一系列稳增长、调结构、惠民生政策的作用下，部分指标有所改善，“三去一降一补”取得实效，新经济新动能快速成长，国民经济继续保持基本平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。

　　一、工业生产有所加快，企业效益继续改善

　　8月份，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.3%，增速比上月加快0.3个百分点，比上年同期加快0.2个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长3.6%，集体企业下降4.1%，股份制企业增长6.4%，外商及港澳台商投资企业增长6.7%。分三大门类看，采矿业增加值同比下降1.3%，制造业增长6.8%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长7.0%。工业结构继续优化，高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长11.8%和10.8%，增速分别比规模以上工业快5.5和4.5个百分点。规模以上工业企业产销率达到98.1%。从环比看，8月份全国规模以上工业增加值比上月增长0.53%。1-8月份，规模以上工业增加值同比增长6.0%。

　　1-7月份，全国规模以上工业企业实现利润总额35236亿元，同比增长6.9%，比1-6月份加快0.7个百分点。规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.83元，比上年同期减少0.25元；主营业务收入利润率为5.67%，比上年同期提高0.22个百分点。7月末，产成品存货同比下降1.8%，连续4个月下降。

　　二、固定资产投资增长趋稳，基础设施投资增长较快

　　1-8月份，全国固定资产投资(不含农户)366339亿元，同比增长8.1%，增速与1-7月份持平。其中，国有控股投资129551亿元，增长21.4%；民间投资225005亿元，增长2.1%，与1-7月份持平，占全部投资的比重为61.4%。分产业看，第一产业投资11413亿元，同比增长21.5%；第二产业投资143859亿元，增长3.0%；第三产业投资211068亿元，增长11.2%。高技术产业投资增长较快，1-8月份同比增长15.5%，比1-7月份加快1.3个百分点，比全部投资增速快7.4个百分点。基础设施投资仍保持较快增长，1-8月份同比增长19.7%，比1-7月份加快0.1个百分点。从到位资金情况看，固定资产投资到位资金385535亿元，同比增长6.2%。其中，国家预算资金增长20.3%，国内贷款增长9.3%，自筹资金增长0.2%，利用外资下降17.3%。新开工项目计划总投资323037亿元，同比增长22.7%。8月份，全国固定资产投资(不含农户)同比增长8.2%，比上月加快4.3个百分点；其中，制造业投资增长2.1%，加快0.5个百分点；民间投资增长2.3%，加快3.5个百分点。从环比看，8月份固定资产投资(不含农户)比上月增长0.58%。

　　三、房地产开发投资增速小幅回升，商品房待售面积持续减少

　　1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比增长5.4%，增速比1-7月份加快0.1个百分点，比上年同期加快1.9个百分点。其中，住宅投资增长4.8%。房屋新开工面积106834万平方米，同比增长12.2%，其中住宅新开工面积增长11.7%。全国商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，其中住宅销售面积增长25.6%。全国商品房销售额66623亿元，同比增长38.7%，其中住宅销售额增长40.1%。房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%。8月末，全国商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米，连续6个月减少。1-8月份，房地产开发企业到位资金91573亿元，同比增长14.8%。

　　四、市场销售稳中有快，网上零售额继续保持快速增长

　　8月份，社会消费品零售总额27540亿元，同比名义增长10.6%，增速比上月加快0.4个百分点，比上年同期回落0.2个百分点(扣除价格因素实际增长10.2%)。其中，限额以上单位消费品零售额12250亿元，增长8.5%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额23808亿元，同比增长10.6%，乡村消费品零售额3732亿元，增长10.9%。按消费类型分，餐饮收入3036亿元，同比增长10.3%，商品零售24504亿元，增长10.7%，其中限额以上单位商品零售11475亿元，增长8.8%。行类和居住类商品增长较快，汽车增长13.1%，家具增长11.1%，建筑及装潢材料增长16.3%。从环比看，8月份社会消费品零售总额比上月增长0.83%。1-8月份，社会消费品零售总额同比增长10.3%。

　　1-8月份，全国网上零售额30210亿元，同比增长26.7%。其中，实物商品网上零售额24347亿元，增长25.5%，占社会消费品零售总额的比重为11.6%。

　　五、出口增速加快，进口增速由负转正

　　8月份，进出口总额21960亿元，同比增长7.9%。其中，出口12710亿元，增长5.9%，比上月加快4.2个百分点；进口9250亿元，增长10.8%，上月为同比下降5.7%。进出口相抵，顺差3460亿元。1-8月份，进出口总额153660亿元，同比下降1.8%。其中，出口88382亿元，下降1.0%；进口65279亿元，下降2.9%。

　　8月份，规模以上工业企业实现出口交货值10015亿元，同比增长2.9%；1-8月份，规模以上工业企业实现出口交货值75032亿元，同比增长0.1%。

　　六、居民消费价格同比涨幅回落，工业生产者出厂价格降幅继续收窄

　　8月份，居民消费价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.0%。分类别看，食品烟酒价格同比上涨1.5%，衣着上涨1.3%，居住上涨1.5%，生活用品及服务上涨0.4%，交通和通信下降1.2%，教育文化和娱乐上涨1.3%，医疗保健上涨4.3%，其他用品和服务上涨4.5%。在食品烟酒价格中，粮食价格上涨0.3%，猪肉价格上涨6.4%，鲜菜价格下降3.9%。8月份，居民消费价格环比上涨0.1%。1-8月份，居民消费价格同比上涨2.0%。

　　8月份，工业生产者出厂价格同比下降0.8%，降幅比上月收窄0.9个百分点，连续8个月降幅收窄；环比上涨0.2%。1-8月份，工业生产者出厂价格同比下降3.2%。8月份，工业生产者购进价格同比下降1.7%，环比上涨0.2%；1-8月份工业生产者购进价格同比下降4.1%。

　　总的来看，8月份，国民经济主要指标有所改善，结构调整深入推进，新兴动能加快成长，经济发展呈现积极变化。但也要看到国内外环境仍然复杂严峻，不稳定不确定因素仍然较多，经济企稳向好的基础尚不牢固。下阶段，要继续坚持稳中求进工作总基调，认真贯彻党中央、国务院决策部署，做到需求侧管理和供给侧改革并重，坚定不移地推动供给侧结构性改革，继续适度扩大总需求，用政策落实稳预期，用改革深化增活力，用创新驱动强动能，狠抓政策落实，促进经济持续健康发展。

　　以上是我发布的8月份的主要指标数据，下面我很乐意回答大家的问题。

　　主持人胡凯红

　　谢谢盛司长，下面开始提问，提问之前请先通报一下代表的新闻机构。

　　央视记者

　　有两个问题。第一，看到刚才发布的数据显示出部分指标已经向好，这是否预示着我们经济已经企稳筑底？第二，请您评价8月份总体的经济形势。

　　盛来运

　　谢谢你的提问，从刚才发布的指标数据来看，8月份确实有很多积极的变化，综合这些数据，我认为8月份经济有十大亮点

　　第一大亮点是工业企稳回升。8月份规模以上工业增加值增长速度是6.3%，比上个月回升了0.3个百分点，而且与工业发展相关的一些指标表现都还可以，发电量、用电量、铁路货运量指标都有所回升。8月份，发电量增速比上个月加快0.6个百分点，铁路货运量增速由负转正，8月份铁路货运量增长1%，上个月下降5.8%，1日发布的制造业采购经理指数(PMI)是50.4%，重新回到扩张区间。工业增长速度连续6个月在6%以上，呈现出明显的企稳回升态势。

　　第二大亮点是投资增速呈现企稳迹象。1-8月份，固定资产投资增长8.1%，与1-7月份持平，而且8月份当月增长8.2%，比7月份加快4.3个百分点，加快更趋明显。其中大家关注的民间投资指标1—8月份增长2.1%，也是与1-7月份持平的，从当月的情况来看，8月份的民间投资增长速度是2.3%，上个月是下降1.2%。从这些指标来看，固定资产投资确实呈现趋稳的态势。

　　第三大亮点是消费和出口出现回升。社会消费品零售总额8月份增长10.6%，扣除物价实际增长10.2%，无论是名义的还是实际的都比上月份加快0.4个百分点。8月份社会消费品零售总额回升中主要是汽车增长加快，限额以上零售企业汽车销售增加13.1%，拉动社会消费品零售总额增速加快0.5个百分点左右。进出口这个月表现不错，无论是进口和出口都出现了回升，出口加快了4.2个百分点，进口这个月表现非常强劲，进口增长10.8%，上个月进口还是负的5.7%，进口由负转正，这说明国内市场需求确实出现了回升。

　　第四大亮点是就业总体稳定。根据人社部数据，8月份城镇新增就业113万人，1-8月份累计达到948万人，占全年目标的将近95%，31个大城市城镇调查失业率尽管略有回升，基本稳定在5.1%左右，总体上就业还是比较稳定。

　　第五大亮点是工业生产者出厂价格降幅大幅收窄。8月份PPI下降0.8%，降幅比上个月收窄0.9个百分点。工业生产者出厂价格降幅收窄意味着国内市场供求关系有所改善，因为价格最终是供求关系的客观表现。

　　第六大亮点是工业企业利润有所回升。正是因为工业生产者出厂价格的改善，加之政府非常重视降成本，包括营改增以后企业的经营成本有所下降，规模以上工业企业利润1-7月份增长6.9%，7月份当月增长11%，比6月份加快5.6个百分点。

　　第七大亮点是“三去一降一补”继续取得新成效。“三去一降一补”是今年供给侧结构性改革的五大任务，从8月份的情况来看相关数据表现还是可以的。从去产能情况来看，1-8月份原煤产量同比下降10.2%，库存下降12.2%；1-8月份粗钢产量下降0.1%。从去杠杆看，7月末规模以上工业企业资产负债率56.4%，比去年同期回落0.6个百分点。从去库存看，房地产库存继续下降，商品房待售面积连续6个月减少，8月末比7月末减少512万平方米，1-8月份累计减少超过3000万平方米，成绩是不小的。从降成本看，1-7月份规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.83元，比上年同期减少0.25元。从补短板看，农田水利、生态环境等相关行业的投资继续保持较快增长。

　　第八大亮点是新经济继续保持较快增长。培养新经济、新动能是这两年政府结构改革中尤为重视的。从目前的情况来看，还是继续保持较快增长，新产品、新技术、新主体、新服务层出不穷。从新主体看，1-8月份全国新登记企业增长28.9%，日均新登记企业1.46万家，有明显的增长。从新产业看，规模以上工业高技术产业继续保持较快增长，8月份高技术产业增加值增长11.8%。从新业态看，1-8月份网上零售额虽比1-7月份有所回落，还是保持25%以上的高增长。从新服务看，包括在线医疗、在线教育、在线约车在内的新业态如雨后春笋，继续延续今年以来的较快增长态势。

　　第九大亮点是产业结构调整继续深入推进，取得新的进展。从服务业和工业的关系看，8月份服务业生产指数比规模以上工业增加值增速还是高了1个百分点以上，这就意味着一二三产的结构关系继续向协调化方向发展。工业继续向中高端迈进，规模以上高技术工业增加值增长速度继续保持较快增长，占整个工业比重继续提高，1-8月份其占规模以上工业增加值比重为12.2%，比去年同期提升0.8个百分点；装备制造业的比重提升1.3个百分点，这就意味着中国的工业结构向好的方向发展。

　　第十大亮点是需求结构有明显改善。在投资、消费以及净出口三大需求的结构中，消费继续保持相对比较稳健的作用，而且投资和消费的内部结构也在优化。从投资来看，高技术产业投资、服务业投资在加快，高耗能投资在下降；1-8月份高技术产业投资与去年同期比，占全部投资的比重提升0.4个百分点，服务业投资占比提升了1.6个百分点，高耗能投资占比下降了0.5个百分点。从消费来看，内部结构也是在改善的，尤其跟居民消费升级相关的产品，像住房、汽车、教育、文化等服务，增长较快，这就意味着消费结构的升级也是在加快的。

　　从所有这些情况来看，我们感觉到8月份的经济运行确实有积极的变化，这也充分说明今年以来经济运行总体平稳，稳中有进，稳中有好的态势继续保持，尤其在供给侧结构性改革和一系列稳增长、调结构、惠民生政策的作用下，市场关系、供求关系、经济结构、发展质量都有所改善，这是非常不容易的。我想提醒大家，对于经济形势还是要继续冷静观察，因为当前的国际环境还是复杂严峻，世界经济总体上复苏还是比较疲弱，不稳定性、不确定性还比较多，包括美国的加息没有落地，对整个市场带来不利的影响。从国内来看，中国的结构调整转型升级正处在关键阶段，结构调整的阵痛还在释放，实体经济尽管有所改善，但企业经营困难还是比较多，地区分化还比较大，所以经济下行压力还不小。

　　下一阶段要继续贯彻落实党中央、国务院的决策部署，坚定不移地推进供给侧结构性改革，适度扩大有效需求，科学统筹好供给侧改革和需求侧管理，狠抓政策落实，巩固经济中出现的积极变化，力图经济企稳向好。谢谢。