合景悠活首日招股展额超30亿港元 已超购8.87倍

近日，合景悠活公司正式启动招股程序，引发了市场和投资者的广泛关注。据悉，此次入场费设定为8211.93港元，而在公开招股的仅仅首日，展额便超过了30亿港元，显示出异常热烈的市场反应，超购倍数高达8.87倍。

在上市之前，合景泰富公司间接持有合景悠活约97.22%的股权。随着建议的分拆与上市完成，合景泰富将不再保留任何合景悠活的已发行股本权益，意味着合景悠活将不再作为合景泰富的附属公司。这一分拆后，合景悠活与合景泰富同样处于孔健岷、孔健涛、孔健楠三兄弟的掌控之下，其中孔健楠担任执行董事兼行政总裁，孔健岷任非执行董事兼董事会主席。

回顾合景悠活的发展历程，其前身宁骏物业成立于2004年。仅一年后，孔健岷通过天健控控股以72万的价格收购了宁骏物业90%的股权。随后的2006年，三兄弟再次联手，以80万元的价格收购了全部股权，并将其纳入拟上市的合景泰富旗下。

值得一提的是，合景悠活在过去的几年中业绩突飞猛进。营业收入从2017年的4.6亿元飙升至2019年的11.2亿元，复合年增长率为惊人的55.8%。而净利润的增速更是令人瞩目，从2017年的0.4亿元增长至2019年的1.9亿元，复合年增长率为高达104.7%的增长。

在此次上市过程中，合景悠活引入了8名基石投资者。其中，高瓴资本认购了5000万美元，Orchid China and LMA SPC、嘉实国际、雪湖资本、Valliance等知名机构以及中国联塑、奥陆资本和Aspex等机构分别认购了1000万美元。这八位基石投资者共认购了高达约人民币近9亿港元（约等于约近一亿美元）的份额。这一切都预示着合景悠活的市值有望在未来达到约近二十亿美元的水平。