瑞银：金科服务给予买入评级 目标价升至83.8港元

　　瑞银发布研究报告，予金科服务（09666）“买入”评级，目标价由80.7港元升至83.8港元。

　　报告中称，公司目标2025年收入可增长10倍，预期公司将增加于各地布局，提升项目密度，并加大对社区增值服务、公共服务及专业服务等业务的投入，目标成为中西部最大物业管理商。

　　管理层表示，将制定今年净利润同比增长80%的目标，预期今年将新增管理面积8000万平方米，当中第三方项目占约75%，并目标2022年新增1亿平方米。认为目标可期，未来将通过收购及母公司支持已达成目标，预期收购对象包括物业管理公司、社区增值服务提供商及智能科技企业。

　　瑞银认为，公司去年舍弃部份低质量及盈利空间较细的项目，以增强整体盈利能力，管理层透露未来未有其他处置计划，预期至2025年社区增值服务收入占比可由目前的38%提升至50%，推动公司盈利增长。