美国12月成屋签约销售指数环比下降3.7%

中金网讯，根据美国房地产经纪人协会的最新报告，美国成屋签约销售数量在最近的一次数据中出现了下滑趋势。这份报告揭示了在去年12月份，成屋签约销售指数环比下滑了3.7%，打破了原先预期的增长趋势，之前预测的销售指数是上升的0.5%，而实际的前值则从上升0.6%被修正至上升0.8%。这一数据令人意外，也让市场对美国的房地产市场前景产生了新的疑虑。

nar的首席经济学家劳伦斯云对此表示分析，他认为尽管利率维持在低位，有利于未来几个月内成屋销售数量的上升，但这种增长在很大程度上受到当前房屋持有者实现股权收益意愿和交易活动的制约。现在，房主惜售的心态可能加剧，加上房屋价格的轻微上升，都对销售造成了压力。

若以同比数据来看，情况似乎有所好转。去年12月的成屋签约销售指数同比上升了8.5%，尽管这一数据仍低于预期的上升幅度（预期为上升10.5%），但也显示出市场的一些活力。之前的数据仅同比上升了1.7%，新的数据表明市场正在逐步恢复活力。

经济学家们普遍认为，尽管当前的房源紧张，房价上涨给市场带来压力，使得这次数据表现不佳，但在美国的主要地区中，市场情况正在逐步改善。随着美国经济状况的改善，按揭利率的下降以及贷款条件的放宽，未来的房屋销售前景仍然被看好。尽管最近的成屋签约销售数据令人失望，但市场对未来的房地产市场仍保持着积极的态度。值得注意的是，尽管报告发布后市场对数据的反应平淡，美元指数只报出了94.50，但这并不能忽视市场潜在的变化和趋势。美国的房地产市场正在经历一场微妙的转变，值得我们继续关注。