大和：香港地产基金股最新投资评级及目标价（表）

大和发布最新行业报告指出，在审视公共卫生事件及宏观层面持续影响香港的大背景下，尽管香港地产股的盈利前景面临压力，但地产公司在维持股息方面的能力却展现出稳健态势。

对于投资者而言，地产股的核心吸引力在于公司分派股息的决心。大和认为，即将发布的股息派发信息将成为指引未来行业走势的重要指标。在此背景下，大和重申对地产行业的乐观态度，并特别推荐了五只优质股票：领展房产基金、阳光房地产基金、太古地产、新鸿基地产及恒隆地产等，均享有“买入”的高度评级。

值得注意的是，今年上半年的公共卫生事件对香港的酒店业、零售业及交通业造成了显著冲击。预计部分地产公司在即将公布的业绩报告中可能出现亏损。大和认为这一挑战使得几乎所有香港地产股的资产负债表面临压力，但也孕育着变革与机遇。

在此背景下，大和坚信未来香港将见证部分私人家族企业逐步成长为以香港为基地的国际现代化公司。这一转变不仅将为公司自身带来实质性的价值增长，同时也将激发市场的巨大潜力。这些企业在变革中展现出的韧性和创新力，使其成为投资者关注的热点。

虽然当前香港地产行业面临多重挑战，但在大和看来，这是一个充满机遇的领域。从公司的股息政策到市场趋势的演变，都为投资者提供了丰富的投资议题和潜力空间。