中国唐商（股票代码：00674-HK）欣然公告，其间接全资附属公司北京名创与北京天安科创置业有限公司于2020年12月11日签订了重要租赁合同。根据此合同，北京名创正式成为承租方，并需将一笔人民币4.685亿元的资金确认为投资物业。
这份物业位于北京市北京经济技术开发区的心脏地带，具体地址为经海三路109号院12号楼。其总租赁面积达到了3,504.38平方米，最终面积将以房屋实测为准。
值得注意的是，天安科创将终止与现有北京名创的租赁合同，并将此物业重新出租给北京名创，随后北京名创再将其出租给原先的承租方。这一决策的背后，是天安科创对北京名创的承诺在2021年和2022年，每年为其提供5100万港元的租金收入保证。这一举措确保了北京名创在接替天安科创与现有租客签订新租赁合集团收入能够平稳过渡。
为了维持分租业务的稳定性并吸引长期租客，北京名创策略性地要求租期至少为10年。这一租期设置与本集团过去与其他独立第三方签订的租赁合同的租期（从5年至20年不等）相当，展现了公司在维持业务稳定性和提供长期服务方面的决心。
此次租赁合同的签订，标志着中国唐商在不动产投资领域迈出了重要的一步，也展示了公司在保持收入稳定、优化资产配置以及持续拓展业务领域方面的战略眼光和决心。