SOHO中国(00410)发布2021年业绩，股东应占亏损1.31亿元

　　SOHO中国(00410)发布截至2021年12月31日止年度业绩，实现租金收入约17.42亿元(人民币，下同)，2020年约为15.38亿元，同比增长约13%。本年度没有物业销售收入。股东应占亏损1.31亿元，亏损的主要原因是本年度确认集团附属公司发生的一次性税费开支约为4.39亿元。

　　本年度租赁业务毛利率约为80%，2020年约为76%。截至2021年12月31日，集团的净资产负债率约为44%，平均借贷成本约为4.7%。

　　得益于物业项目优越的地理位置和较强的运营能力，截至2021年末，SOHO中国各项目平均出租率达到85%。其中，上海古北SOHO第一次实现满租;，北京丽泽SOHO出租率也达到了80%，为项目入市以来的最高水准。面对机遇和挑战并存的市场，集团采取了更加灵活的租赁政策，一方面深入挖掘现有客户的扩租、续租需求，一方面积极开拓市场，吸引了包含医疗健康、高科技板块在内的一批优质新客户。