首创置业(02868.HK)拟增资入股融创杭州拱墅区项目

　　互联网12月31日丨首创置业(02868.HK)公布，2018年12月29日，公司全资附属聚源信诚，拟通过增资入股方式取得目标公司厦门融地置业有限公司36%股权，并提供股东借款用于开发地块。

　　根据合作协议，聚源信诚拟向目标公司增资合共人民币3600万元注册资本，以取得目标公司36%股权。，聚源信诚同意提供股东借款不超过人民币7.83亿元予目标公司，用于支付地价款、税费、项目启动资金、项目开发建设资金等。

　　值得注意的是，公告当日，目标公司注册资本为人民币100万元，由原股东(即浙江融创产城集团有限公司，融创中国(01918.HK)间接全资附属公司)认缴100%股权。目标公司主要通过项目公司从事地块开发及销售。

　　项目公司注册资本为人民币1亿元，由目标公司全数认缴。由于项目公司成立后并无重大业务，亦无录得重大溢利或亏损，未有编制项目公司的财务报表。

　　目标公司，通过向杭州市国土资源局投标土地使用权的方式取得地块，挂牌编号为杭政储出[2018]43号地块；位于杭州拱墅区运河新城单元GS1201-05、10(原D-W2-02)，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路

　　占地面积40488平方米，土地使用权种类住宅(设配套公建)；住宅70年，设配套公建用地40年；土地出让金人民币约21.66亿元。

　　公司为中国领先的大型地产综合运营商，主要致力于以住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体及土地一级开发作为发展的四大核心业务线，并以高新产业地产及文创产业等创新业务为补充。透过与品牌企业的合作共同投资项目，拓展公司于长三角核心城市之一杭州的土地储备，分散投资风险，增加品牌房企间的优势互补。