高盛：香港住宅交易量创新高 推荐长实目标价71港元

高盛发布最新报告，揭示香港住宅交易市场在复活节假期创下六年来的新高。面对当前香港经济增长放缓与长期低利率环境，香港住宅市场展现出了独特的活力。

报告中指出，尽管当前香港经济增长缓慢，住宅市场仍然显示出强烈的交易需求。加之长期低利率的影响，中期住宅供应紧张的状况仍未改变。此次交易量的上升，与预期中的楼价在低息环境下稳定下跌的趋势相吻合。事实上，自2019年年中以来，香港二手住宅楼价已经回落了8%，预计还将继续下跌7%，总计将下跌约15%。

对于投资前景，高盛认为住宅及民生消费领域相较于写字楼及核心零售行业将更为稳定。住宅市场将受到更多本地需求的支撑，而写字楼和核心零售则更依赖于国际和内地需求。在当前环境下，住宅市场展现出更强的抗风险能力。

该行进一步推荐了具有潜力的公司，其中包括长实集团（股份代号：01113）。高盛认为长实集团在当前经济环境下有着良好的战略规划，并给出了71港元的目标价。领展（股份代号：00823）也受到了高盛的推荐。尽管目前面临销售动能不足、续租租金上升压力以及新的公共卫生事件的挑战，但领展在民生消费领域的业务将支持其表现优于同行，目标价为97港元。

报告总结了香港住宅市场的现状，为投资者提供了一个清晰的视角，并指出了具有潜力的投资方向。无疑，这将为投资者在香港的住宅交易市场提供有力的参考依据。