| 新世界发展(00017)跌超5%领跌蓝筹 瑞银预计柏傲庄III拆卸重建

　　获悉，新世界发展(00017)大围站上盖住宅项目“柏傲庄III”两座大楼墙身底座混凝土于强度测试中未达获批设计的要求，集团决定拆卸重建，并会对相关受影响买家作财务补助。新世界(600628,股吧)发展昨日跌近4%，今日盘中再跌超5%。截至发稿，跌5.34%，报36.35港元，成交额3.3亿港元，暂时领跌蓝筹股。

　　瑞银发布研报称，集团指总财务赔偿约为6亿港元，至于“柏傲庄III”的总建筑成本料会增加约三份一，即约9亿港元，此次事件对集团的财务影响估计约15亿港元。假设新世界承担所有成本，预料有关财务影响会于“柏傲庄III”完工，即集团2024财年业绩上反映。瑞银认为，两个投资物业项目“SKY CITY 航天城”及启德体育园因检查建筑质素而可能有所延迟。