正八集团二度冲击IPO：廖创兴家族后人创办 18财年赚2700万港元

　　互联网获悉，1月24日，正八集团控股有限公司(下文简称“正八集团”或“公司”)向联交所主板提交上市申请资料，丰盛融资为其独家保荐人。值得注意的是，正八集团此前已于2018年7月19日递交过资料，显示已失效。

　　　　正八集团在香港从事商业物业买卖业务，主要侧重于中环、金钟及湾仔等核心商务区的零售商铺。其物业买卖涉及1.从卖家收购商业物业；2.通过细分、翻新或优化物业使物业增值；3.在市场向买家出售经细分或优化的物业。于往绩记录期间及直至可行日期，集团承接了21个总建筑面积约222859平方英尺的项目。

　　于2016财年、2017财年、2018财年及2019年4-7月，正八集团实现收入约2.74亿港元、2.83亿港元(同比增长3.3%)、3.76亿港元(同比增长32.8%)及2.44亿港元，分别涵盖建筑面积约14856平方英尺、34772平方英尺、29696平方英尺及10245平方英尺；及实现利润2247.5万港元、1192.0万港元、2700.4万港元及2054.8万港元。

　　尽管租金收入并非集团主要收入来源，却能为集团提供可观的现金流量以维持日常运作。于2016财年、2017财年、2018财年及2019年4-7月，租金收入分别约为1302.3万港元、1632.6万港元、1486.5万港元及469.3万港元。

　　　　至于融资用途方面，公司表示一是用于收购新物业以扩大现有物业储备组合及支付附加的代理及法律服务以及翻新费用；二是用于扩展集团的销售及市场推广职能；三是用于扩展及巩固集团的人力资源；及余下作为集团的一般营运资金。

　　值得一提的是，正八集团乃由廖伟麟创办。廖伟麟家族背景显赫，父亲廖烈正是创兴银行(01111.HK)创办人廖宝珊的第八子。其母是在香港人称“停车场女王”的廖汤慧霭，而纪惠集团现任主席、号称香港楼神的汤文亮乃廖汤慧霭胞弟。廖伟麟自2002年起开始在纪惠集团工作，翌年晋升为副主席，他2018年6月正式辞任纪惠职务。