雅居乐为子公司9亿元贷款提供担保 用于开发武汉江夏项目

　　2月19日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，该公司作为担保方，为武汉江夏区项目子公司9亿元贷款提供担保。

　　据观点地产新媒体了解，雅居乐(作为担保人)以贷方C为受益人订立承诺书C，以担保武汉长凯在贷方C根据信托贷款协议授予武汉长凯的信托贷款融资项下的还款责任，金额为人民币9亿元。

　　此前，2018年3月27日，雅居乐(作为担保人)以贷方A及信贷委托人为受益人订立承诺书A，以担保武汉长凯在贷方A根据委托贷款协议授予武汉长凯的委托贷款融资项下的还款责任，金额达人民币27亿元。

　　彼时，公告指出，于同日，雅居乐集团(作为担保人)亦以贷方B为受益人订立承诺书B，以担保武汉长凯在贷方B根据贷款协议授予武汉长凯的贷款融资项下的还款责任，金额为人民币14亿元。

　　据观点地产新媒体查阅，武汉长凯由南京雅居乐及中盈长江分别拥有50%及50%权益。

　　武汉长凯向贷方A押记该土地的土地使用权，以作为偿还委托贷款的抵押，并以第二押记方式向贷方B押记该土地的土地使用权，以作为偿还贷款的抵押。

　　该土地位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村，土地面积约40.66万平方米，容积率介乎1.0至1.97。该等借款将投资于该土地上开发及建设雅居乐国际花园一期。

　　此次的公告则表示，武汉长凯就偿还信托贷款给予贷方C的抵押包括武汉长凯就其于项目二期地上在建工程的拥有权作出的抵押及其持有人于武汉长凯根据委托贷款协议全数偿还委托贷款后三十个工作日内就武汉长凯100%股权作出的质押。

　　雅居乐表示，为满足项目二期对开发和建设资金的需求，武汉长凯与贷方C签订信托贷款协议以取得信托贷款融资。承诺书C的条款均按公平基准并按一般商业条款作出，及在本集团一般及日常业务过程中进行，属公平合理。

　　（文章来源观点地产网）