红筹化是公司一直在筹备部署的工作。
公司如何看待未来写字楼的供应问题？ 余志良一线城市的商办物业一直是我们的关注重点。
仍对深圳的经济前景充满信心，该五处物业地理位置优越，公司还将在大湾区內其他城市物色机会。
以下为记者会部分实录 Q1一线城市的甲级写字楼似乎都有空置率上升的趋势，除此之外。
招商局商业房托基金为主要以拥有及投资中国（包括香港及澳门。
随着地铁12号线的通车，集中在前海自贸区，郭瑾补充到，因而未来对商业办公的需求仍然会较大，而房托基金是盘活存量资产的一个重要渠道，入场费约为4040.31港元，分別为汇港二期、太子广场二期以及新时代广场二期，国內一线城市写字楼似有出租率下降的趋势，将陆续于明年初至下半年完工和招租，所以这些地方对商业物业会有较好的需求， 目前公司拥有最初五处物业，会适时考虑将有潜力的物业注入， 我们还会在大湾区的其他城市看看机会， 招商局商业房地产投资信托基金（01503-HK）今日公布全球发售详情，公司亦会对物业进行适时翻新，郭瑾称，但不包括招商置地城市）的优质创收商业物业为目的而成立的房地产投资信托基金，预料明年下半年或后年将会着重准备新的物业注入工作，这一优先权可支持未来收购扩张，对写字楼供应有需求，一线城市将会是龙头，集资规模介乎25.65亿港元至30亿港元，90%作国际配售，余志良称中国证监会一直都在研究相关政策， 公司执行董事郭瑾表示，这五处物业均位于深圳蛇口， Q2有无其他物业注入基金的时间表？ 郭瑾集团下面已有三个物业是未来可能注入的，公司亦有与中国证监会方面保持沟通，公司此次计划发售基金单位数目7.5亿个，基金预计12月10日于港交所挂牌，。
其中10%于香港公开发售，一线城市的商办物业为公司的重点关注对象，但我们对深圳经济充满信心，分別为甲级写字楼新时代广场；写字楼综合体数码大厦、科技大厦和科技大厦二期；以及商业购物中心花园城，我们在翻新物业方面会有3至4亿元的投入，未来可带动沿线写字楼租用需求；市场上升的走势可转化为租金收入增长；，未来随着交通基建对物业的通达性有所改善，处于自贸区。
目前国內尚未正式建立REITs制度，此次集资将用于收购前身集团、交易成本以及一般企业用途，一线城市将会成为几个区域的龙头，以及我们对物业也会进行翻新升级，目前，即佛山及广州）；以及北京及上海，将有潜力的物业注入，每手1000个基金单位，该基金将专注于粤港澳大湾区（不包括两个招商置地城市，因随着未来中国城市集群化发展，郭瑾称， 郭瑾目前国家经济增速放缓。
而招商蛇口授予招商局商业房托基金向招商蛇口收购若干物业的优先选择权，目前房地产已步入存量时代，会着重准备物业注入工作，我们5个物业都在蛇口，公司非执行董事余志良表示，分別为汇港二期、太子广场二期以及新时代广场二期，我们明年下半年或者后年， 除了最初的五个物业外，集团有大量持有型物业。
且公司现有5个物业资产在蛇口， Q3物业翻新投入规模？ 钟宁（营运总监）未来三年左右，直至12月3日结束， 目前，虽然目前国家经济增速有所放缓，招商局商业房托基金由招商蛇口发起， 。
公司还将有三个潜在物业或可注入，未来交通基建对物业的通达性可有改善，花旗担任独家上市代理人，未来随着中国城市发展呈现集群效应，公开发售将于明天（11月28日）开始，发售价介乎3.42港元至4港元。