美国贷款利率又降低了,美国贷款利率降低带来什么影响
最近,美国贷款利率下降,并降至创纪录的水平。随着经济向前发展,利率可能会在今年年底前进一步下降,甚至低于3%。
数据显示,过去一周,30年期固定利率抵押贷款的平均利率降至3.07%的历史低点,这是发起调查以来的50年来的最低水平。15年期固定利率抵押贷款已经降到2.56%。
30年期固定抵押贷款的平均利率比6月份创下的3.13%的历史低点还要再低,2019年同一时间,这个比例是3.75%。
这些数据显示,最近几周经济活动的反弹已经停止,消费者支出下降,而采购活动也有所下降。
,银行仍保持严格的标准,这直接会影响抵押贷款申请数量下降,连续第二周下降。
美国较低的贷款利率会有什么影响?
抵押贷款利率如此之低,而且目前的人口结构倾向于拥有一栋房子,通常情况下会带动房地产行业的发展。,随着经济下滑,很多人申请贷款都面临着巨大的挑战,尤其是购房者,他们很难支付20%的首付。
5月份,美国住房合同销售指数达到创纪录的44%,这给美国房地产市场带来了一线希望。但从长期来看,前景并不明朗。当前房地产市场正经历一个过渡期。一方面,买家显然正在重返市场,渴望利用低利率,走向新常态。另一方面,当前的经济衰退还在持续,经济不确定性更大,这使得许多卖家观望,不敢贸然入市。
抵押贷款银行家协会的每周申请调查数据也证明了这一点。根据抵押贷款银行家协会提供的数据,本周的抵押贷款申请比前一周下降了1.8%。
尽管公开露面已经消失,销售已经放缓,但一些合同买家正试图重新谈判价格。
目前,利用低利率的最有可能想存钱的借款人。但即便如此,也不是每个人都能从中受益。
他说“对于购房来说,低利率不会改变人们对开房的担忧。”“,人们不列出房屋,很少有机会充分利用这一优势。人们在等待看到经济的发展方向。”
投资者面对这样的形式变得更加谨慎,政府债券和抵押贷款的利率正在下降。房地产活动的减弱证实了被压抑的需求开始减弱,而住房供应的缺乏也限制了潜在买家的选择。值得注意的是,二手房合同数量在5月份达到了有史以来的最大增幅。
以上便是近日美国贷款利率下降的基本情况,不光是影响房地产的行情,还会影响我们其他行业,进而影响整个社会。之前牛炒股小编介绍过,可参考对比分析。
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