郑州住房公积金贷款限额是多少？，需要什么手续？

      郑州住房公积金贷款需要满足哪些条件？

　　1.凡在本市行政区域内正常向住房公积金管理中心缴存住房公积金并购买、建造自住住房的职工，均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为购房人和缴存住房公积金的职工）。

　　2.借款人夫妻双方的有效的身份证明；

　　3.首付款已付，

　　4.开立存款账户后，借款人已连续、及时、足额缴纳住房公积金6个月以上，且最近未缴金额不超过4个月；

　　5.家庭收入稳定，具备良好的信誉，并且有偿还贷款本息的能力；

　　6.需要给住房公积金管理中心提供贷款担保方式；

　　7.借款人及其配偶无未偿还住房公积金贷款或大额债务。

　　郑州住房公积金贷款限额是多少？

　　自9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务进行了一些调整。

　　1.贷款金额不得超过相应的最高限额

　　在其中，夫妻双方已在郑州市住房公积金缴存6个月以上，在郑州市购买住房，并申请贷款的，贷款金额不得超过60万元；其他情况下，贷款金额不得超过40万元。

　　2.贷款金额不得超过存款余额的规定倍数

　　即根据住房公积金存款账户余额和存款时间确定单笔贷款的金额。具体计算公式如下贷款金额存款账户余额（14年存款）

　　3.每月还款额不得超过家庭收入的60％

　　在其中，每月还款额是根据借款人最长的贷款期限计算的。家庭收入是指借款人及其配偶（或共同所有人）在住房公积金最近六期的平均存款基数之和（包括其他管理机构的存款基数）。

　　注购买第一套住房的最高贷款额为60万元，与存款余额无关。

　　郑州住房公积金贷款利率是多少？

　　贷款期限不满5年（含5年）的贷款年利率为2.75％

　　五年期贷款年利率为3.25％

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