房产抵押需要什么手续？企业抵押贷款有什么不同

　　房产抵押需要什么手续？有什么不同。抵押贷款指的是银行在一些国家采用的贷款方法。借款人需要提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的到期和偿还。抵押品一般容易保存，不容易丢失，也容易出售，如有价值的证券，票据、股票、房地产等。贷款到期后，如果借款人未能按期偿还贷款，银行有权拍卖抵押物并用拍卖所得偿还贷款。偿还贷款的拍卖款余额应当返还借款人。如果拍卖款不足以偿还贷款，借款人将继续偿还贷款。

　　办理房屋抵押登记，需向房地产登记中心提交房地产登记申请书、当事人身份证明(原件及复印件)、授权委托书(原件及复印件)、代理人身份证明(原件及复印件)、房地产权利证书(原件)、抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同(原件)。办理期限为在受理申请注册之日起7日内，如需补充，文件补充日期为受理日。

　　房产抵押需要什么手续？企业抵押贷款有什么不同。需要提供居民身份证、户口簿、结婚证、贷款银行认可的借款人还款能力证明、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、抵押或质押担保，需提供抵押物或质押权利的权属证明，以及被剥夺权利人同意抵押或质押的书面证明、担保及担保人的资信证明、借款人的住房自筹资金证明、房屋销售(预售)许可证或房地产(现房)房地产证。

　　如果是企业房产抵押贷款，需提供的资料包括营业执照三证、开户许可证、公司章程、企业验资报告、购销合同、最近六个月的流水、上一年度的年度财务报表、过去六个月的财务报表、资产证明(不同的资料将根据不同的银行情况提供）。

　　房产抵押需要是借款人名下的房产。如果是由第三方所有，在抵押时必须出具共同所有人同意抵押贷款的声明；在提供的结婚证中，如有离婚，需提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后是单身，需要提供离婚后没有再婚的证明。，抵押贷款一般用于装修、出国留学、购买大型家庭耐用消费品和其他消费品。如果消费者非法使用资金贷款，可能会被银行追回，消费者应该注意政策风险。

　　房产抵押需要什么手续？企业抵押贷款有什么不同。在银行有许多手续和复杂的过程，所以担保公司的重要性是突出的，尤其是选择一个合适的和服务周到的金融机构，在办理房地产抵押贷款的过程中，依靠金融机构的帮助会更快成功。对于房产人来说，个人住房抵押贷款再买房是可以的吗?需要注意哪..更多财经知识请持续关注赢家财富网。