大摩：上调恒隆地产目标价至22港元 给予增持评级

摩根士丹利近期对恒隆地产（股票代码：00101）进行了评估，并对其前景给予了积极评价，将其目标价由原先的20港元上调至22港元，同时赋予其“增持”评级。

在发布的最新研究报告中，大摩指出，恒隆地产在中国内地的业务表现尤为亮眼。上半年，其在内地市场的租金收入增长迅猛，尤其是奢侈品销售自四月开始恢复速度加快。随着市场需求的稳步增长，预期恒隆地产的每股净利润和派息将在明年实现正向增长。大摩认为恒隆地产的优势主要体现在三个方面：新商场的开业、资产增值措施（AEI）以及服务式住宅销售趋势上升等因素。这些因素共同推动了公司的业绩表现，并使其在未来保持增长潜力。大摩对公司前景充满信心，授予其“增持”评级。

值得注意的是，大摩对恒隆地产在香港的业务表现持谨慎态度。近期香港的公共卫生事件对公司的业务造成了一定的负面影响。据此，大摩下调了恒隆地产2020至2022年香港租金EBIT6个百分点。尽管公司在香港的两个重建项目（一个商厦及一个住宅项目）预计在2021至2022年预售，但大摩预测恒隆地产内地市场及香港物业发展的资产净值将增长缓慢，仅增长2%。尽管如此，考虑到公司在内地奢侈品零售市场的良好表现，大摩仍然上调了恒隆地产的目标价，以反映其乐观预期。

在深入分析恒隆地产的业绩和发展前景后，我们可以清晰地看到其在中国内地市场的强劲表现以及面临的挑战。投资者可以密切关注公司的发展动态和市场变化，以做出明智的投资决策。对于寻求开户投资的投资者们，现在正是享受低佣金、多福利的好时机，不妨通过在线开户平台轻松开户，开启您的投资之旅。