高盛：降恒地(00012)目标价至42港元 评级“沽售”

高盛近期调整了恒地（股票代码：00012）的未来盈利预测。针对恒地未来的每股盈利预测，高盛将其在预期之内的三年时间（即涵盖整个评估期至2020年）调低了大约9%。这一调整是为了考虑到该公司在之前公布的每十股送一股股息的政策实施所带来的影响。尽管做出调整，高盛依然以每股资产净值为基准，将恒地的目标价格从原先的每股市值调整为现今的每股市值略降4元至现在的42元。这一价格调整意味着相较于其公开报告中的资产净值数据，投资者需要为此预留近四成的折让空间。值得一提的是，恒地的资产净值是在年终报告公布的数字其年报所披露的每股资产净值为令人印象深刻的每股市值70.83元。高盛的这一调整并非意味着对恒地的投资前景产生根本性的改变。尽管做出了这样的调整，高盛依然维持对恒地的投资主题不变，并保持了其“沽售”评级。这意味着在高盛看来，恒地仍是一个值得投资者关注的优质投资项目。“沽售”评级的背后并非意味着这是一项高风险的投资决策，只是反映出投资决策需要应对各种可能的变数，其中主要包括可能发生的股价下跌以及市场波动性引发的风险。“沽售”评级意味着在股价持续疲软的情况下，主要股东可能会选择增持股份以稳定股价。如果公司的物业销售或农地转换速度超过预期，也将带来一定的风险挑战。但无论如何，高盛始终强调其投资观点是基于公司基本面和市场动态的深入分析，投资者应充分了解投资风险并做出自己的决策。对于未来走向和结果，仍需继续关注市场趋势和公司发展动态来做出决策。