内房股普涨 一线城市楼市成交基本恢复疫前水平

【楼市脉搏跳动有力，内房股呈现普涨态势】

在最近的一次股市交易中，我们看到了房地产市场正在经历一场积极的变革。五月十一日的数据表明，内房股普遍呈现涨势，其中融创中国（股票代码：1918.HK）涨幅超过4%，碧桂园（股票代码：2007.HK）和恒大（股票代码：3333.HK）均上涨约3%。这不仅仅是数字的增长，更是市场信心的体现。

中原地产发布的最新数据显示，全国楼市的成交量在四月份呈现出环比上升的态势，而同比则有所下降。尽管整体趋势明显，但房企销售却呈现出进一步的分化现象。以碧桂园和恒大为代表的房企，其前四个月销售金额成功突破2000亿元大关，这足以证明它们强大的市场吸引力和卓越的业绩。

土地市场方面，我们看到了福建厦门地区的百亿“地王”土拍诞生，云南昆明地块频频成功出让且溢价率高达百分之百左右。这些都在局部热点区域引发了强烈的关注，土地市场的小阳春已经悄然来临。尤其是一线城市，四月份的楼市成交整体环比上升了惊人的45%，这样的增长幅度足以证明一线城市的楼市热度正在持续上升。

中原地产的首席分析师张大伟对此进行了深入的分析。他表示，随着各地经济的快速复苏，房地产市场也正在稳步恢复。四月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%，部分区域的恢复程度甚至已经超过之前水平。尽管受到疫情的影响，许多城市的网签数据尚未完全恢复，但已经恢复了疫情前的80-90%。尤其是一线城市，他们的楼市成交情况已经基本恢复到疫情前的平均水平。这是一个积极的信号，预示着房地产市场的繁荣与活力正在持续增强。