调整内房股目标价 行业首选华润置地及旭辉

大摩最新研究报告揭示，关于内地房地产市场在2021年的宏观政策和信贷环境展望。尽管当前市场面临政策紧缩的预期，但行业紧缩风险整体可控。特别是在公共卫生事件后内地经济复苏的背景下，信贷增长和财政政策正常化的趋势预计将适度收紧融资环境。自今年7月以来采取的一系列监管措施已使市场表现回软，因此大摩预测未来进一步的房地产政策收紧风险有限。

该行预计明年全国住宅销售额将实现同比增长4.1%，新开工量增长6%，而成品房的落成量也将实现同比增长5%。这一乐观预测背后反映出内房行业在逐步适应政策变化和信贷环境的过程中，仍能保持稳健的增长态势。虽然市场仍然缺乏强有力的短期催化剂，但在内房行业估值处于历史低位的情况下，投资者对行业的信心并未受到显著影响。大摩对内房行业的长期前景维持乐观态度，并认为市场若表现疲弱，政策或有放松可能。该行还特别提到了对华润置地（01109）、旭辉（00884）以及合景泰富（01813）等优质股份的看好态度，并对这些股份进行了重点推荐。这些公司在面临政策紧缩和市场波动的双重压力下，凭借其稳健的基本面和强大的市场适应能力备受看好。